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苏州住房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《苏州居民住房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请住房借款：商住两用房产抵押助学贷款,经济适用房子助学贷款,企业房屋抵押教育贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等
3.借款人将抵押住房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的住房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
公司以苏州房产作为抵押物贷款,需要提交的材料有:营业执照,公章,章程,经营许可证,公司流水,营业执照等,资料真实有效,齐全.可申请抵押公司房产创业贷款,抵押商住现房经营贷款,抵押商住房屋贷款,抵押分期住宅教育贷款,分期购房合同抵押生意贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..
苏州现房抵押借款,抵押适用房产出国留学贷款,全款房子贷款,按揭房屋经营贷款,抵押分期住房生活支出贷款,抵押全款购房合同经营贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.苏州抵押物（现房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该现房是第二抵押,现房的第一权利人必须是苏州银行.
4.借款人需要一套或多套自有现房(本市至少一套自有现房)。
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苏州房屋抵押借款的好处：
1、抵押个人房产贷款,经济适用现房贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,商住住宅抵押贷款,抵押安置购房合同生意贷款等房屋借款利率低,此点优势较明显.
2、借款期限较长,可达30年,借款人年龄+房屋借款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借款.须按苏州房屋借款合同约定,提前向银行提出申请,由苏州银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、苏州房屋借款结清后,到原房屋抵押登记部门办理房屋借款注销手续.
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